أعلنت مجموعة التمامى للمقاولات العامة إطلاق شركة أصيل للتطوير العقارى -ذراعها العقارية- والإعلان عن أول مشروعاتها "داون تاون" بمدينة المنصورة الجديدة، فى خطوة تعكس توجه المجموعة للتوسع فى التطوير العقارى تماشيًا مع خطط الدولة للتنمية المستدامة ومدن الجيل الرابع.
جاء هذا الإعلان خلال احتفالية كبرى أقامتها الشركة فى فندق شتايجنبرجر اللسان، بحضور عدد من أعضاء مجلسى النواب والشيوخ، وشركاء نجاح المشروع.
التمامى.. بصمة اقتصادية لأكثر من 30 عامًا
أكد المهندس وليد التمامى، عضو مجلس الشيوخ، ورئيس مجموعة التمامى للمقاولات العامة، أن الدولة المصرية نجحت خلال السنوات الأخيرة فى تهيئة مناخ استثمارى صحى، قائم على بنية تحتية قوية ورؤية واضحة للتنمية المستدامة، وهو ما أتاح الفرصة لظهور كيانات جادة تمتلك الخبرة والقدرة على التنفيذ.
وأضاف، أن إطلاق شركة أصيل للتطوير العقارى يأتى استكمالًا لمسيرة المجموعة التى تمتد لأكثر من 30 عامًا فى مجالات المقاولات والاستشارات الهندسية، حيث بدأ تأسيسها السيد/ صلاح التمامى فى السعودية عام 1975 مناصفة مع رجل الأعمال السعودى السيد/ أبو بكر باوزيرد، ثم نقل عمله للسوق المصرى بتأسيس شركة التمامى للمقاولات العامة فى عام 1989 ونجحت الشركة على مدار هذه السنوات الطويلة فى أن يكون لها بصمة قوية فى الاقتصاد المصرى وبالتحديد فى قطاع الإنشاءات.
وأوضح أن الشركة قررت نقل هذه الخبرات إلى قطاع التطوير العقارى بتدشين ذراعها العقارية التى تستهدف من خلالها تقديم مشروعات متكاملة تعتمد على جودة التنفيذ، والدراسة الدقيقة للسوق، وتحقيق قيمة حقيقية ومستدامة للعملاء والمستثمرين.
وأشار إلى أن اختيار منطقة الدلتا وبالتحديد مدينة المنصورة الجديدة لإطلاق أول مشروعات شركة أصيل للتطوير العقارى بها يعكس رؤية مختلفة لاقتناص الفرص الاستثمارية الحقيقية خارج النطاقات التقليدية، حيث تمثل المنصورة الجديدة واحدة من أهم مدن الجيل الرابع التى تعكس توجه الدولة نحو تحقيق تنمية عمرانية متوازنة.
أصيل.. رؤية استراتيجية واضحة
وأوضح المهندس ولاء عِلمى، الرئيس التنفيذى لشركة أصيل للتطوير العقارى، أن الشركة تمتلك رؤية استراتيجية واضحة وتستهدف تنفيذ محفظة مشروعات متنوعة، مشيرًا إلى أن اختيار المنصورة الجديدة كبداية لأول مشروعات الشركة جاء لإيمان أصيل للتطوير بقيمة المدن الواعدة ودورها فى مستقبل العمران المصرى.
وتابع: "يمثل اختيارنا لمدينة المنصورة الجديدة لإطلاق أول مشروعاتنا بها لثقتنا فيما تحمله المدينة من مقومات نمو واعدة، وقدرتها على استيعاب مشروعات عصرية تلبى احتياجات السوق وتخدم قاعدة واسعة من العملاء والمستثمرين فى إقليم الدلتا، وهو ما أكدته الدراسات السوقية".
وأضاف أن "داون تاون" مشروع متعدد الاستخدامات تجارى وإدارى يقام على مساحة 11 فدانًا ويستهدف تقديم تجربة عصرية تخدم المدينة وسكانها وتلبى احتياجات السوق، وتستهدف الشركة تنفيذ وتشغيل مشروع سيصبح قلب مدينة المنصورة الجديدة.
وأشار إلى أن “داون تاون” مشروع متكامل يجمع بين التجربة الترفيهية والخدماتية والاستثمارية، ويعكس رؤية أصيل للتطوير العقارى فى تقديم مشروعات متعددة الاستخدامات تلبى احتياجات جميع شرائح العملاء، وتضع علامة فارقة فى المنصورة الجديدة.
وأضاف أن “داون تاون” مشروع متكامل يجمع بين التجربة الترفيهية، الخدمية، والاستثمارية، ويعكس رؤية أصيل للتطوير العقارى فى تقديم مشروعات متعددة الاستخدامات تلبى احتياجات جميع شرائح العملاء، وتضع علامة فارقة فى المنصورة الجديدة.
عام من التحديات والتميز
أعربت الدكتورة إيمان صلاح، المؤسس والرئيس التنفيذى لشركة "اى براند" للاستثمار، عن سعادتها بالتعاون مع شركة أصيل للتطوير العقارى فى مشروع «داون تاون» بالمنصورة الجديدة، مؤكدة أن هذا التعاون يعكس رؤية مشتركة تقوم على التخطيط المدروس وفهم دقيق لطبيعة السوق واحتياجاته.
وأوضحت أن العمل على المشروع استمر لمدة عام كامل، تولّت خلاله «أى براند» تنفيذ عملية إعادة توجيه كاملة للمشروع ووضعه على المسار الصحيح، من خلال إعداد دراسة متكاملة للرسومات الهندسية، وإدخال تعديلات وإضافات مدروسة على الجوانب التشغيلية.
وأكدت أن هذه التعديلات كانت عاملًا رئيسيًا لاستيفاء المتطلبات التشغيلية والهندسية وفقًا للمعايير والمواصفات العالمية، بما يتوافق مع رؤية الشركة الاستراتيجية لتقديم خدمات متكاملة تلبى رغبات جميع الزوار بمختلف أعمارهم، وتوفر بيئة محفزة وجاذبة لكبرى الجهات والمشغّلين على المستوى الدولى.
ونجحت «أى براند» فى إبرام اتفاقات فعلية مع شركاء أقوياء فى قطاع الترفيه بالشرق الأوسط، من بينهم مجموعة بان القابضة (الحكير سابقًا) التى تقدم مفاهيم ترفيهية متنوعة، وشركة أوسكار للإنتاج الفنى المالكة لسينمات جالاكسى.
وأضافت أن الشركة تضم فريقًا من 20 متخصصًا بخبرات جماعية تتجاوز 20 عامًا، وقد تعاونت مع ما يزيد على 30 عميلًا، فيما تمثل «أى براند» بوابة حصرية لنحو 100 علامة تجارية عالمية تعمل فى 12 دولة.
“داون تاون” هوية معمارية عصرية
وأشار المهندس محمد طلعت، مؤسس ورئيس مكتب محمد طلعت معماريون، والاستشارى الهندسى للمشروع، إلى أن تصميم "داون تاون" يراعى تقديم مشروع عصرى متكامل، يعتمد على رؤية معمارية حديثة تواكب طبيعة المدينة الجديدة وتدعم الاستخدامات المتعددة للمشروع، بما يحقق أعلى كفاءة تشغيلية على المدى الطويل.
وأكد أنه ركز على تقديم تصميم معمارى متكامل يجمع بين الحداثة والكفاءة التشغيلية، ويخدم جميع الاستخدامات التجارية للمشروع، ليعكس المشروع هوية معمارية عصرية تتماشى مع طبيعة المدن الحديثة، وتدعم تحقيق أعلى قيمة استثمارية، ليصبح “داون تاون” علامة فارقة وأيقونة جديدة فى المنصورة الجديدة.
ولفت إلى أن مشروع "داون تاون" يعد من المشروعات البارزة التى تم تصميمها وفق رؤية هندسية متكاملة تعتمد على دراسة دقيقة للحركة وتوزيع الأنشطة، مع تحقيق فصل وظيفى واضح يضمن سهولة التشغيل وراحة المستخدمين، مشيرا إلى أنه تم وضع تصميم عصرى للمشروع يتناسب مع هوية مدينة المنصورة الجديدة.
وأكد الالتزام بأحدث المعايير الهندسية والإنشائية، مع توفير بنية تحتية قوية، ومساحات خدمية ومواقف سيارات مدروسة، فضلًا عن الاهتمام بعناصر الاستدامة والاعتماد على الإضاءة والتهوية الطبيعية، بما يعزز من القيمة الاستثمارية والتشغيلية للمشروع.
مشروع متكامل بأنظمة سداد مرنة
من جانبه، أكد الأستاذ/ أحمد بدر، رئيس القطاع التجارى بشركة أصيل للتطوير العقارى، أن الموقع الاستراتيجى للمشروع يمثل كلمة السر فى نجاحه، موضحًا أن "داون تاون" يوفر فرصة مميزة للعملاء والمستثمرين من خلال تنوع المساحات، وطبيعة الأنشطة، إلى جانب أنظمة سداد مرنة تتماشى مع متطلبات السوق الحالية.
وأشار إلى أن مول داون تاون محافظ بعدد من المعالم البارزة مثل جامعة المنصورة الأهلية، جامعة المنصورة الجديدة، كومباوند زاهية، كومباوند جنة، ومصر، مما يمنحه ميزة سهولة الوصول وجذب مختلف شرائح العملاء، ويتم توزيع الأنشطة بطريقة مدروسة للغاية، فالدور الأول "بيزمنت" يضم خدمات حكومية، والدور الثانى يضم منطقة ترفيهية.
ويضم الدور الأرضى مدخل هايبر ماركت ممتد على مساحة أكثر من 4 آلاف متر، بالإضافة إلى مساحة واسعة لأكثر من 9 آلاف متر لبلازا 2، مع مناطق للبنوك، الصيدليات، المطاعم والكافيهات، والعديد من الأنشطة الأخرى، والدور الأول يضم منطقة كيدز أريا، أركيد، ومنطقة السينما التى تضم 8 قاعات، بالإضافة إلى الفود كورت والفرد كورت، ويضم الدور الأخير والروف جيم على مساحة تبلغ 800 متر مربع، ومنطقة Work Space بنفس المساحة تقريبًا، مع تراس للتريض وإطلالات طبيعية ساحرة على البحر.
